Сроки постройки дома из пеноблока: краткий обзор этапов работ, и ориентировочный анализ временных затрат

Дом из пеноблока

Пеноблок – крайне популярный материал среди застройщиков. Однако при выборе, зачастую встает вопрос о сроках строительства.

В данной статье мы попробуем проанализировать основные этапы по возведению здания, и рассчитать ориентировочные затраты времени, учитывая основные особенности изделий и некоторые другие факторы, оказывающие непосредственное влияние на процесс проведения работ и их последовательность.

Давайте разбираться, сроки постройки дома из пеноблока: насколько быстро можно справиться с данной задачей?

Особенности представителей ячеистых бетонов и их влияние на сроки строительства

Пеноблок является одним из разновидностей ячеистых бетонов, что, разумеется, определяет некоторые особенности процесса строительства.

Рассмотрим по пунктам, что же стоит учитывать застройщику, и какие преимущества ожидают его при выборе данного материала в качестве основного:

• Одной из самых главных особенностей пеноблока является его гигроскопичность. Он впитывает влагу несколько меньше своего конкурента-газоблока, однако показатель в 10-16% — не так уж и мал. Поэтому изделие нуждается в защите от воздействия влаги — в том числе и в случае, когда предусмотрено временное хранение блока.

Излишняя влага способна не только снизить физические и механические показатели изделий, но и частично разрушить структуру материала. Например, при кристаллизации ее в период морозов могут происходить необратимые последствия.

Ячеистая структура пеноблока

• Также стоит отметить склонность материала к усадке. Нередко застройщики жалуются на появление трещин на уже готовых стенах. Поэтому сразу же к отделке приступать не стоит. Изделия должны немного устояться.

Усадка пеноблока

Обратите внимание! Появление трещин может быть спровоцировано и другими факторами, такими как: ошибки при устройстве фундамента, применение блоков разных производителей и так далее. Это свидетельствует о том, что четкое исполнение технологии строительства – есть залог хорошего результата.

• Специалисты рекомендуют начинать отделку здания изнутри.
• При перевозке и работе с блоками следует быть аккуратными в связи с хрупкостью изделий. Они легки в обработке, но их также достаточно просто расколоть.
• При проектировании здания, обратите внимание на узлы крепления в местах, где будет необходимо зафиксировать тяжелые предметы. Это – слабая сторона пеноблока и, скорее всего, узлы эти придется укрепить.
• При выборе материала, обязательно учтите, что он бывает нескольких видов. Ознакомьтесь с классификацией изделий, которая нередко определяет область применения. Особенно это касается разделения пеноблока в соответствии с плотностью. Обратите внимание на виды изделий в зависимости от способа твердения и их отличия в характеристиках.

Одна из классификаций пеноблока

На заметку! Избегайте кустарных производств. Изготовленные на них изделия не подвергаются контролю, и значения их характеристик могут не соответствовать требованиям ГОСТ.

• Стоит отметить одно из главных преимуществ пеноблока: он обладает крайне низким коэффициентом теплопроводности, а это значит, что вам, возможно, удастся сэкономить на утеплении, а, в будущем, на отоплении уже готового здания.

Теплопроводность пенобетона в сравнении с другими материалами

• Будьте готовы к дополнительным расходам, связанным с повышением уровня адгезии изделий с отделочными материалами.

Этапы работ по возведению здания

Поскольку некоторые особенности материала мы изучили, стоит приступить к рассмотрению этапов работ по строительству. Начнем с подготовки, проектирования и устройства фундамента здания.

Подготовка и устройство основания

Самым первым этапом станет, разумеется, составление проекта и его согласования. В нем должны быть учтены все особенности будущего здания, его технические характеристики, архитектурные решения, в общем – все, что касается строительных работ и требуемых материалов.

Следующим этапом станет подготовка территории и устройство основания. Корневища и растительность удаляется, верхний слой грунта – снимается. Территорию необходимо разметить для начала работ.

Очистка и подготовка территории

Что касается выбора типа фундамента, то это зависит от некоторых факторов, к которым стоит отнести:

• Тип грунта;
• Материал, который выбран в качестве облицовочного. Например, кирпич, требует возведения усиленного фундамента, так как весом он обладает немалым;
• Наличие подвального помещения;
• Этажность строения.

Когда с типом фундамента вы определились, стоит приступать к рытью траншеи в соответствии с разметкой.

Траншея под фундамент ленточного типа

Ширина и глубина ее также опирается на ряд факторов. Строители, как правило, ориентируются на тип грунта и уровень его промерзания грунта. Также важным является отметка залегания вод (подземных).

Некоторые особенности основания под дом из пеноблока сводятся к следующему:

• Наиболее популярным типом фундамента для зданий из пеноблоков является лента: монолитная или сборно-монолитная. В последнем случае, точки и углы пересечения со стеной выкладывают с использованием ФБС блоков. При этом прямые участки будут монолитными, либо уложены при помощи кирпича.

Сборно-монолитный фундамент

Главным достоинством такого типа основания, является отсутствие необходимости выжидать почти месяц. Кладка стен может быть начата спустя несколько дней после застывания и распалубки участков, залитых монолитом.

• Если говорить про ширину траншеи, то она должна превышать подошву фундамента примерно на 30 см. Самая распространенная ширина ленты – 60 см.
• Глубина, как правило, устанавливается на отметке в 1,5 метра. Наличие цокольного или подвального этажа напрямую влияет на отметку заглубления фундамента.
• Подушка может быть монолитной либо сборной. Зачастую строители используют несъемную опалубку для повышения скорости строительства.

Рассмотрим основные этапы возведения фундаментной ленты:

• Как уже говорилось выше, первым этапом станет рытье котлована;
• Следом укладывают песчано-щебневую подушку;
• Далее производят монтаж опалубки, которая будет удерживать бетон от растекания;
• Следующие этап – армирование и заливка, которую производят поэтапно;
• В завершение, после затвердевания раствора, производится распалубка.

Не стоит забывать о том, что бетон следует подвергнуть уплотнению. Делают это при помощи метода штыкования, можно также воспользоваться специальным оборудованием, носящим название глубинный вибратор.

Использование вибратора глубинного

В случае, если здание планируется быть тяжелым либо этажность его превышает 2 этажа, стоит обратить внимание на плитный тип фундамента. Он — крайне дорогостоящий.

Цена превышает вышеописанный тип примерно в 1,5 раза. Преимуществом является то, что усадка происходит равномерно, то есть не отдельными частями.

Монолитный плитный фундамент

Когда фундамент готов, можно приступать к устройству цоколя. Как правило, наиболее популярным материалом, используемым при этом, является керамический красный кирпич.

Как становится понятным, выбранный тип фундамента и некоторые особенности проведения работ напрямую окажут влияние на срок постройки дома из пеноблоков.

Кладочные работы

Кладочные работы с использованием пенобетонного блока – не сложны. Выполнить их можно своими руками, не прибегая к помощи специалистов.

На некоторых изображениях ниже продемонстрирован газоблок, но это не имеет никакого значения, так как укладка двух видов ячеистых бетонов происходит по одному принципу.

Инструкция выглядит так:

1. Начинают укладку изделий от углов, выбирая в первую очередь самую высокую точку.

Начало кладки

2. Между ними натягивают строительную нить, которая служит, как и блоки, ориентиром при кладке.

Первый этап работ

3. Специалисты рекомендуют производить кладку первого ряда с применением цементного раствора. Это улучшит прочность конструкции и уровень сцепления с основанием.
4. Блоки легко поддаются обработке, поэтому при необходимости заполнить зазор, не равный по размеру блоку, стоит воспользоваться ножовкой и пилой, разрезав изделие до нужного размера.

Резка блока

5. Второй и последующие ряды кладут на клей (см. Как выполняется кладка пеноблока на клей).

Нанесение клеевого состава

6. Смещение шва производить обязательно, примерно на 25%.

Смещение шва при кладке

7. Армирование производят при кладке первого ряда, а также каждого 3-4-го.

Армирование стены из пеноблока

8. Завершают работы устройством армопояса.

Армопояс

9. Если нужная этажность достигнута, при устройстве армопояса, в него стоит зафиксировать специальные элементы – шпильки. На них, при устройстве кровли, крепят мауэрлат.

При монтаже дверных и оконных проемов используют перемычки. Их можно приобрести в готовом виде или изготовить самостоятельно из блоков. В последнем случае, такие изделия применяют только при монтаже узких проемов.

Монтаж перемычки

Монтаж кровли

А теперь поговорим немного о монтаже кровли. Ведь срок постройки дома из пеноблоков зависит и от ее типа, и затраченного на устройство времени.

Для начала несколько слов о перекрытиях. Они бывают нескольких видов:

• Сборно-монолитное;
• Плитное;
• Монолитное;
• Также производят монтаж металлических или деревянных балок.

Наиболее популярным среди застройщиков является плитное перекрытие. Оно может быть различного размера и выдерживать разную нагрузку.

Монтаж производят с использованием строительной техники. А самое главное – на устройство такого перекрытия уходит минимум времени!

Плитное перекрытие

Обратите внимание! Заранее учитывайте, что тяжелая плита создаст соответствующую нагрузку на стены конструкции! Блоки должны обладать плотностью, способной обеспечить соответствующий уровень сопротивления оказанной нагрузке.

Этапы монтажа кровли-следующие:

• Первым делам производят монтаж стропильной системы;
• Вторым этапом станет монтаж гидро- и теплоизоляции;
• Следом крепят обрешетку и контробрешетку;
• В завершение производят монтаж финишного покрытия кровли.

Схема кровли дома

Наиболее популярными типами являются: двускатная, односкатная и вальмовая. Односкатная используется для покрытия небольших построек, зачастую, хозяйственных.

При строительстве частных домов, как правило, выбор отдают в пользу одного из двух остальных типов. Вальмовая — наиболее сложна в исполнении технически, как следствие, сроки постройки дома из пеноблоков будут увеличены.

Варианты внутренней и наружной отделки

Внутренняя и наружная отделка может быть выполнена с применением практически любых материалов. Главное — не забывать при выборе об основных особенностях пеноблока и сочетаемости материалов между собой в техническом отношении.

Облицовку фасада можно произвести следующими способами:

• Оштукатуривание с последующей окраской;

Частично оштукатуренный пеноблок

• Монтаж вентилируемого фасада;

Схема монтажа вентфасада

• Облицовка кирпичом разного вида;

Облицовка кирпичом дома из пеноблока

• Защитное окрашивание;

Окрашенный дом из пеноблока с применением элементов декорирования, фото

• Комбинированная отделка.

Вариант комбинированной отделки

Внутренняя отделка должна быть подобрана с учетом выбранного способа отделки фасада, либо наоборот. Например, если решено произвести монтаж сайдинга с утеплением пенопластом, то изнутри лучше произвести монтаж гипсокартона с последующим оштукатуриванием и окрашиванием.

В случае, если стена снаружи облицовывается кирпичом без зазора и устройства вентиляции, то внутренняя отделка должна быть обязательно герметичной. Это необходимо с целью исключения проникания конденсата изнутри в прослойку между блоком и кирпичом.

Примеров можно привести еще множество. Главное, помните, что соблюдение требований стандарта и технологий монтажа обеспечат вам в результате надежное строение с высокими показателями долговечности и не менее высокими эксплуатационными характеристиками.

Вариант внутренней отделки стен из пеноблока

Анализ сроков постройки здания

Воспользуемся таблицей. Таблица 1. Сроки постройки домов из пеноблоков.

А теперь, давайте подведем итоги и проанализируем: от чего в первую очередь зависит срок строительства:

1. Отметить стоит тип фундамента и кровли;
2. Размер дома и этажность также играют не последнюю роль;
3. Сложность как внутренней, так и наружной отделки;
4. Наличие централизованных коммуникаций только ускорит процесс ввода дома в эксплуатацию;
5. Расторопность самого застройщика и скорость поставки материалов, которые иногда приходится изготавливать под заказ. Это касается, например, плит перекрытия;

Это еще не все факторы, но их стоит назвать основными. Небольшой одноэтажный домик можно вполне возвести и за 8-10 месяцев.

А если вы желаете построить загородную дачу в максимально короткий срок, рекомендуем обратить внимание на каркасную технологию. При желании и наличии возможностей, срок постройки может составить 3-4 месяца. По крайней мере, по утверждению рекламных плакатов подрядных компаний, это возможно.

Видео в этой статье: «Дома из пеноблоков: сроки постройки» содержит массу полезной информации для застройщиков. Она касается особенностей отдельных этапов работ и времени их проведения.

Заключение

Срок постройки дома из пеноблока – сложный вопрос. Временной промежуток может варьироваться от, примерно, полутора лет — и вплоть до 5 лет и более. На данный факт оказывает влияние целый ряд факторов, способных существенно ускорить или замедлить процесс. Например, это может быть недостаточное финансирование, или неадекватно составленная смета.