Проект одноэтажного дома из пеноблоков: разбираемся в этапах проведения работ

Дом из пеноблока

Строительство из пеноблока достаточно популярно на сегодняшний момент. Однако любая стройка всегда должна начинаться с составления проектно-сметной документации, которая содержит всю необходимую информацию о будущей постройке и этапах ее возведения.

Именно поэтому данная тема заслуживает особого внимания, которое мы ей и уделим в данной статье. А говорить мы будем конкретно о том, что представляет собой проект одноэтажного дома из пеноблоков, как он составляется, и в каком порядке производятся работы по его возведению.

Чем хорош дом из пеноблока?

Для начала давайте кратко познакомимся с причинами того, почему застройщики все чаще отдают предпочтение строительству из пеноблока. Итак, чем же примечателен материал, и с какими трудностями предстоит столкнуться?

Обратим внимание на преимущества материала:

• В первую очередь это – теплоэффективность блока. Коэффициент теплопроводности крайне низок и составляет около 0,08-0,36 Вт*мС. Данное значение указывает на то, что будущая конструкция сделает помещение действительно теплым, а толщина стены может быть не более 40-50 см. Пенобетон занимает лидирующие позиции среди легких бетонов в данном отношении.
• С учетом вышеуказанного, пеноблок обладает неплохим показателем удельного веса. Плотность, в зависимости от сферы применения изделий, может составлять от 300 до 1200 кг/м3. Марки прочности не отстают от плотности, и также удивляют её соотношением со столь хорошей способностью к теплосохранению.
• Нельзя не отметить, что пеноблок обладает высоким значением марки по морозостойкости. Минимум составляет 25 циклов, а вот максимум, обещанный производителями, может достигать и 100, и 150 циклов.
• Состоит материал из смеси песка, воды, цемента и пенообразователя. Ни один из компонентов не является токсичным, а, значит, пенобетон – абсолютно экологичен.
• Более того, он не горит, да и термоустойчивость радует.
• Возводить здания с использованием пеноблока – легко, он обладает крупными габаритами, с ним легко обращаться. Для того чтобы произвести распил, специализированный инструмент не понадобится, вполне можно обойтись известной многим ножовкой.
• Построить дом своими руками не составит труда, технология укладки не сложна.
• Цена на изделия достаточно бюджетная.
• Для пущей экономии, блоки можно изготовить самостоятельно, подробная инструкция на эту тему есть на нашем сайте.
• Паропроницание и звукоизоляция. Дом из пеноблока «дышит». А шумоизоляционные качества оградят от посторонних звуков.

Если говорить про недостатки, то их не много. Основными являются:

• Высокая гигроскопичность, составляющая около 15-18%. Учитывая ее, застройщик должен обязательно защитить строение от пагубного воздействия влаги, которая способна не только снизить качественные характеристики, но и разрушить изделия.
• Хрупкость блока вызывает необходимость деликатного обращения не только при перевозке, но и при строительстве.
• Слабая прочность на вырыв, необходимость применения специальных метизов – также стоит отнести к сложностям в применении.
• Более того, при необходимости закрепить предметы тяжелые, процесс данный стоит планировать заранее на стадии проекта. Узлы крепления нужно укрепить.
• Не стоит забывать о кустарных производствах. При приобретении изделий необходимо соблюдать осторожность, предпочтение лучше отдавать проверенным поставщикам и производителям.

Некачественные изделия

Что представляет собой проектная документация

А теперь перейдем непосредственно к проектной документации, и попробуем разобраться, что же она собой представляет, из чего состоит, и какую функцию выполняет.

Состав и требования к документам

Проекты на одноэтажные дома из пеноблоков, должны отражать в обязательном порядке схемы всех основных конструкций, которые основываются на расчете несущих нагрузок.

Также проектно-сметная документация содержит:

• Сроки возведения строения;
• Смету на стоимость услуг (рабочая сила) и материалов;
• Этапы работ. Они, как правило, указываются последовательно;
• Архитектурные и технологические решения и многое другое.

Что такое проектно-сметная документация

Для лучшего восприятия давайте более подробно рассмотрим, какую техническую информацию содержат типовой проект дома одноэтажного из пеноблоков:

1. В первую очередь, стоит упомянуть о чертежах, отражающих все этапы строительства конструкции, начиная от геодезии и заканчивая отделкой здания;
2. Чертежи и документы, содержащие информацию обо всех необходимых коммуникациях. Это: водоснабжение, канализация, электричество, система отопления, вентиляции. То есть информация о подключении строения к центральной сети и устройству вышеуказанных систем.
3. Сметные расчеты в обязательном порядке отражают следующую информацию: стоимость материала, стоимость услуг и количество привлекаемой рабочей силы, необходимость привлечение техники и ее количество, срок исполнения работ по возведению конструкции.
4. Если для составления проекта вы обратились в специализированную организацию, к документам обязательно прикладывают лицензию компании на право осуществлять подобную деятельность.

На заметку! Проект дома и его ориентировочная планировка – понятия разные. Высказать свои пожелания в виде самостоятельного чертежа вполне можно, однако составление всех необходимых документов лучше доверить профессионалам. Знания при этом просто необходимы. Например, инженер-сметчик делает смету, архитектор и проектировщик – конструктивные и архитектурные части и так далее.

Что касается требований к проектам и содержащейся в них информации, то они изложены в Градостроительном кодексе, СНиПах.

В соответствии с ними:

• Все работы, правила и порядок их проведения, используемые материалы и оборудования полностью должны отвечать требованиям СНиП.
• На подавляющее число работ по возведению здания необходимо иметь разрешение, то есть сертификацию. Именно поэтому обращаться стоит в специализированные подрядные организации. В особенности это касается проведения коммуникаций.
• В проекте должны быть учтены правила пожарной безопасности, санитарно-гигиенические требования и, разумеется, экологические.

На чем базируются документы?

Чем могут отличаться между собой проекты дома из пеноблоков одноэтажные:

• Общая площадь строения;
• Планировка внутренних помещений;
• Вариативность используемых материалов, в том числе для отделки;
• Способы подключения коммуникаций;
• Применяемое оборудование при монтаже различных инженерных систем и коммуникаций;
• Архитектурные и конструктивные решения;
• Наличие дополнительных помещений в виде подвала, например, и комнат хозяйственного назначения.

Какие последствия ожидают застройщика в случае возведения здания без применения проектной документации?

Не стоит забывать о том, что к помещениям, предназначенным для проживания, требования высоки. Более того, для ввода дома в эксплуатацию, необходимо в обязательном порядке исполнить их. В ином случае, данная процедура может вылиться в целую проблему. Ведь гораздо проще и дешевле сделать хорошо сразу, чем потом это исправлять.

Любой застройщик может без труда отыскать на просторах интернета бесплатный проект, однако нет никакой гарантии, что составлен он правильно, ведь ответственности за него никто не несет, и реализовывать его вы будете на свой страх и риск.

К чему это может привести:

1. В первую очередь, стоит сказать о технических оплошностях. Они могут заключаться в ошибках при устройстве фундамента, кровли, укладке стен.
2. Как итог – разрушение несущих конструкций, появление трещин в кладке, плохая гидроизоляция и многое другое.
3. То есть, последствия могут быть самыми непредсказуемыми, и порой исправить их крайне сложно. Могут потребоваться серьезные затраты.
4. Чаще всего, различные последствия проявляют себя не сразу — проходит порой несколько лет после начала эксплуатации. И как потом доказать вину неквалифицированных рабочих, нанятых со стороны и не имеющих лицензии? Ответ прост: никак.
5. В силу того, что специализированные организации несут полную ответственность, скорее всего, они будут изо всех сил стараться соблюдать все необходимые нормы. В этом случае, ваше строение прослужит максимально долго.

Пример лицензии строительной организации на проектирование зданий и сооружений

Наиболее распространенные ошибки при проектировании

Какие ошибки являются самыми распространенными при составлении проекта неквалифицированными людьми?

Ошибки иногда приводят к непоправимым последствиям

Давайте их рассмотрим:

• Габариты строения и размер жилой площади должны соответствовать количеству людей, которое будет проживать в доме. Если строение получится слишком большим, то затраты на строительство, ремонт, обогрев будут весьма завышены. Если же габариты чрезмерно малы, то проживающим попросту будет тесно и дискомфортно.
• Иногда ошибки встречаются при планировании сообщений между комнатами определенного назначения. Это касается санузлов, кухни, котельной. Как результат — лишние расходы и сложности при проведении коммуникаций.
• Нередки оплошности при планировании наружной и внутренней отделки. Отсутствие сочетаемости в техническом отношении, приведет к постепенному разрушению и порче стен из пеноблока, ведь данный материал имеет свои особенности.
• Ошибки при монтаже системы вентиляции также недопустимы, что опять же обосновано особенностями основного материала для стен.
• Неправильное распределение нагрузок может также привести к неприятным последствиям. Не стоит забывать о том, что нагрузка, которую может выдержать пеноблок, весьма ограничена.

Это, разумеется, не все возможные ошибки, однако данные, пожалуй, являются наиболее распространенными.

Видео в этой статье: «Дома одноэтажные из пеноблоков: проекты строений» расскажет более подробно о распространенных ошибках и правилах выбора проекта.

Проектирование в этапах: пошаговое руководство

А теперь давайте кратко поговорим об этапах возведения конструкции в соответствии с типовыми проектами.

Геодезия, подготовка территории

Начинаются работы с исследования территории как основной, так и прилегающей, грунта и иных особенностей, которые выясняются в процессе геодезических работ.

1. Исследования грунта необходимо проводить для того, чтобы определиться с типом основания. Только после этого можно приступать к продолжению работ.
2. Следующим этапом станет снятие верхнего слоя плодородного грунта с удалением корневищ растений, мусора и так далее.
3. Далее делается разметка в соответствии с проектом будущего здания.
4. По данной разметке роют котлован.
5. Если предположить, что фундамент будет ленточным, то ширина и глубина траншеи зачастую имеет следующие значение: 0,5 см – ширина, до 1,5 метров глубина. В основном, ориентируются на уровень промерзания.

Но, опять же, все эти данные не рассчитываются на месте, они указаны в проектной документации.

Фундамент строения

Наиболее популярным видом основания является лента. Она подходит для большинства типов грунта.

Более дорогостоящий вариант – плитный фундамент. Преимущество его заключается в том, что усадка происходит не отдельными частями, а всей плиты сразу. Основной недостаток – высокая стоимость.

Столбчатый вариант основания подходит исключительно для легковесных конструкций. Такой фундамент наиболее бюджетный и быстровозводимый (см. Устройство фундамента под дом из пеноблоков: как сделать правильно).

Поскольку все же чаще всего возводят ленточный тип, о нем кратко и поговорим:

• В котловане устраивается песчаная подушка.
• Следом монтируют опалубку, которая не дает бетону растекаться и придает ему форму.
• Следующим этапом станет заливка бетоном, при этом предварительно производят армирование.
• По окончании бетонирования необходимо дождаться момента, когда бетон наберет марочную прочность. До этого момента продолжать строительство строго не рекомендуется.
• После застывания раствора, производят распалубку.

Устройство фундамента

Стены здания

Что касается кладочных работ, то сложности они не представляют. Однако некоторые знания все же понадобятся.

Основные правила сводятся к следующему:

• Ровность кладки стоит контролировать обязательно. Для этого применяют бечевку и строительный уровень. Бечевка перемещается по мере укладки блоков и служит маяком. При помощи строительного уровня также контролируется ровность, подправить блок можно с использованием резиновой киянки.
• Специалисты рекомендуют класть блоки на клей. Слой необходимо делать тонким с целью сокращения мостиков холода, снижающих теплоэффективность стены. Первый ряд при этом кладут на раствор.
• Армирование является обязательным. Прочность конструкции при этом повышается.
• Перед началом кладки фундамент в обязательном порядке гидроизолируют.
• Подрезка блоков осуществляется при помощи ножовки.
• В завершение делается устройство армопояса по всему периметру будущего здания.

Перегородки монтируются по аналогичному принципу, с обязательным условием перевязки. Количество их и месторасположение также отображено в проекте.

Монтаж кровли

Наиболее распространенными вариантами кровли для жилого дома, являются двускатная или вальмовая. Второй вариант более сложен в исполнении, однако имеет очень интересный внешний вид.

Что касается перекрытия, то оно может быть нескольких видов:

• Монолитное;
• Плитное (хотя для домов из пеноблока плитные перекрытия тяжёлого бетона не проектируют);
• Сборно-монолитное;
• Металлические или деревянные балки. Им чаще всего и отдают предпочтение в домах из ячеистого бетона.

Кровля монтируется в следующем порядке:

• Монтаж стропильной системы;
• Монтаж тепло- и гидроизоляции;
• Обрешетка, контробрешетка;
• Финишное покрытие кровли.

Отделка

Для отделки можно выбрать практически любой материал. Со стороны фасада можно использовать: кирпич, панели, доску, оштукатуривание, окрашивание (см. Внутренняя и внешняя отделка пеноблоков: выбираем вариант).

Внутри можно отделать дом: плиткой, смонтировать гипсокартон, оштукатурить и окрасить. Основное правило заключается в том, чтобы отделка здания внутри и снаружи, как уже говорилось выше, сочетались между собой.

Например, если с фасада дом облицовывается кирпичом без вентиляции и зазора, то отделка изнутри должна быть герметичной. В ином случае, скопления конденсата на поверхности блочной стены не избежать. Так как скопившемуся пару нужен выход, а поскольку выхода нет, он и будет оседать в виде конденсата и постепенно разрушать структуру блока.

Ниже на фото изображены типовые проекты одноэтажного домов из пеноблока.

Видео в этой статье: «Одноэтажные дома из пеноблоков: проекты и их реализация», содержит некоторую информацию о вариативности отделки зданий.

Заключение

Проект дома одноэтажного из пеноблоков, как мы выяснили, лучше составлять, путем обращения за помощью в соответствующую организацию. Ведь возможные ошибки могут понести за собой отрицательные последствия, а, последние, в свою очередь — большие затраты.